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Villa in vendita

Prezzo: informazioni in agenzia

Recanati (MC)

L’Agenzia Immobiliare Caporalini propone in vendita a Recanati (MC): in zona residenziale e servita, splendida villa di ampia metratura con corte esclusiva di circa 2500 mq. L’immobile attualmente può essere considerato come una soluzione abitativa di tipologia unifamiliare, moderna, confortevole, dotata di ampi locali pertinenziali e di una bellissima e vasta corte esclusiva esterna recintata e piantumata; inoltre, sfruttando l’ampia metratura che caratterizza la sua struttura, attraverso la sua redistribuzione degli spazi, vi è anche la possibilità di una eventuale suddivisione interna per realizzare una soluzione abitativa di tipologia bifamiliare/trifamiliare o una soluzione di tipologia residenziale/artigianale. L’immobile è così composto: abitazione al piano primo (1) di circa 250 mq con ingresso al piano terra (T) e scala interna di accesso ai piani superiori, zona ingresso-soggiorno luminosa, 2 cucine abitabili con accesso ai rispettivi balcone/terrazza, un ampio soggiorno con ampio salone dal quale si accede alla terrazza, disimpegno zona-notte, 4 camere con accesso ai rispettivi balconi, 3 bagni e un vano ripostiglio; i 3 balconi hanno una superficie complessiva di circa 35 mq; l’ampia terrazza ha una superficie di circa 50 mq; completa la superficie totale dell’abitazione il vano sottotetto/soffitta sito al piano secondo (2) che presenta un superficie di circa 250 mq con altezze Max H 2,90 mt e min h 0.50 mt. L’ingresso al piano terra (T) dal quale si accede all’abitazione posta al piano primo (1), è dotato di una struttura/pergolato in legno che può fungere sia da loggia d’ingresso, sia da posto auto esterno coperto. Al piano terra (T) dell’immobile, nella zona sottostante l’abitazione, vi è un ampio locale uso garage/autorimessa di circa 250 mq con altezza H 4,75 mt, completo di annessi w.c. e vano pluriuso. La zona al piano terra (T) del fabbricato adibito ad uso garage è dotata di ampi portelloni che permettono l’ingresso e l’uscita di autoveicoli ed automezzi di grandi dimensioni. All’interno della corte esclusiva recintata vi è la presenza di un accessorio esterno di circa 40 mq adibito ad uso magazzino/garage. La corte esclusiva è di circa 2500 mq, è recintata, è dotata di impianto di illuminazione esterna, è dotata di 2 cancelli automatici (posizionati uno nella zona d’ingresso e l’altro nella zona posteriore); nelle zone perimetrali la corte è piantumata con ulivi, con varietà di alberi d’alto fusto ed in parte adibita a giardino, mentre nelle zone interne che circondano i 4 lati del fabbricato (caratterizzate da ampi spazi di manovra) è in parte pavimentata ed in parte in ghiaia/selciato. L’immobile, edificato durante gli anni ‘90, è caratterizzato da una struttura antisismica in cemento armato e presenta ottime finiture e materiali di pregio: facciate esterne in parte a mattoncino faccia/vista in parte intonacate; pavimenti in parquet e gres-porcellanato; rivestimenti in ceramica; infissi in legno con doppio vetro termico e porte di ottima fattura; impianto di riscaldamento termo-autonomo con caldaia semi-nuova a condensazione e termosifoni in ghisa; bagni dotati con vasca e doccia; climatizzazione estate/inverno. L’immobile, tuttavia, può soddisfare anche le esigenze di chi sta cercando una struttura che possa permettere di avere nello stesso fabbricato sia una zona abitativa/residenziale sia una zona dove svolgere la propria attività artigianale; infatti, il locale ad uso garage posto al piano terra (T) del fabbricato, vista la sua fisionomia, può essere usufruibile per varie attività: autorimesse di autoveicoli di medie e grandi  dimensioni, locale di deposito/magazzino con zone di carico-scarico merci/attrezzature, zone per scaffalature, zone per archivio soppalcato, zone per ripostigli, zona ufficio con w.c., ed eventuale trasformazione in laboratorio artigianale. Ottime condizioni! In attesa di certificazione di Classe Energetica “APE”. Occasione!

Parole chiave: Vendita,Villa,Recanati

Classe energetica

In attesa

Dettagli

Codice: SS733
Tipologia: Villa
Contratto: Vendita
Regione: Marche
Provincia: Macerata
Città: Recanati
Totale mq: 800
Anno costruzione: 1990
Numero locali: 18
Numero camere: 4
Numero bagni: 4
Numero appartamenti: 2
Numero posti auto: 4
Garage: Si
Cantina: Si
Soffitta: Si
Giardino: Si
Corte esclusiva: Si
Piano immobile: Su più livelli

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