L’Agenzia Immobiliare Caporalini propone in vendita a Montecassiano (MC): villa di circa 430 mq su due (2) piani, con portico al piano terra (T) e terrazza al piano primo (1); fabbricato/dependance indipendente esterno di circa 140 mq su due (2) piani comprensivo di abitazione al piano primo (1) con vani taverna/magazzino al piano terra (T) e due (2) garage pertinenziali di complessivi circa 37 mq al piano terra (T); ampia corte esclusiva per complessivi circa 8.700 mq in parte adibita a giardino con pozzo per l’irrigazione ed in parte caratterizzata dalla presenza di un parco piantumato. La villa è così composta: abitazione al piano primo (1) con accesso da scala esterna con loggia, ampio soggiorno con camino a legna, cucina abitabile con caminetto a legna, disimpegno zona notte, 3 camere, bagno, terrazza, scala interna di collegamento con il piano terra (T) composto da un ampio salone con camino, 2 ampie sale, vano studio/libreria, ripostiglio e bagno. Il piano terra (T) della villa è accessibile sia dal portico sia dagli ingressi posti sui lati esterni. La villa è dotata di finiture interne pregiate in stile “rustico” con pavimentazioni in cotto, travi in legno a vista, camini a legna, infissi in legno con portelloni esterni in legno. Il fabbricato/dependance indipendente esterno è da ristrutturare ed è composto da una zona abitativa al piano primo (1) e una zona taverna/rustico con vani uso garage/magazzino al piano terra (T). Vista l’ampia metratura e le caratteristiche dei fabbricati, vi è la possibilità di realizzare una soluzione plurifamiliare e/o una soluzione B&B. Bellissima posizione di contrada immersa nel verde e riservata. A poca distanza dai servizi e dal centro cittadino. In attesa di certificazione energetica (APE). Ottime condizioni. Prezzo trattabile!

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